Aménagement d’un sous-sol : Comment faire ?

Aménagement d'un sous-sol

L’aménagement d’un sous-sol ou d’une cave en dessous de la surface habitable peut être une bonne solution à imaginer si vous êtes disposé à agrandir votre intérieur et exploiter d’autres espaces à vivre, par exemple un bureau. Mais pour se permettre d’aménager votre logement, vous devrez pallier aux potentiels problèmes d’hygrométrie, de luminosité, et même de hauteur sous plafond. Consultez nos techniques pour aménager votre étage souterrain en toute tranquillité.

  • Le Cave se rebiffe [Blu-Ray]
  • GERMANUS Humidor cave à cigares Classicus desk avec hygromètre et Humidifier et Manuel GERMANUS Brune
    GERMANUS Marque Humidor Marrone Terminer "Classicus Desk" Cèdre espagnol Bois Humidor avec hygromètre Cristal Germán et humidificateur pour environ 50 cigares (calculée en fonction de la taille de cigares Corona) Boîte de qualité Humidificateur avec Magnet Holder, divisor (en bois) GERMANUS Humidor Brevier: Manuel y compris des photos et des vidéos détaillées. Nos instructions a soutenu des milliers de débutants au cours des dernières années. Dimensions (externes): 25.0 x 21.7 x 10.5 cm, les dimensions (à l'intérieur): 22.5 x 19.0 x 9.0 cm
  • Idiot Prayer: Nick Cave Alone at Alexandra Palace
  • Construire une cave naturelle : Construction et aménagement d'espaces pour la conservation des fruit
    Construire|naturelle|cave|9782841385652
  • To the Bat Cave

Quelles conditions respecter pour la réalisation d’un étage souterrain ?

Avant de penser à aménager votre étage souterrain, il est nécessaire d’être certain que la pièce à aménager obéit bien à la loi applicable, et réaliser quelques demandes. Vérifiez que votre maison est habitable aux yeux du règlement sanitaire départemental et que ce dernier ne se trouve pas en zone inondable. Vous pouvez consulter le plan local d’urbanisme au service concerné dans votre mairie. Si la construction se situe en zone inondable, vous n’aurez probablement pas l’approbation de permis pour votre sous-sol. Selon l’espace à aménager à la cave et les travaux à concevoir, vous devrez avoir une permission auprès du service d’urbanisme.

Pour une surface comprise entre 5 et 20 m², sauf conditions particulières, vous pourrez vous remplir une déclaration préalable de travaux. Par contre, pour plus de 20 m² ou si les travaux demandent une modification des fondations de la construction, une démarche pour la réalisation d’un permis sera nécessaire. Par ailleurs, vous n’aurez besoin d’aucune autorisation dans le cas où la surface aménagée mesure moins de 5 m². Si la superficie globale du logement est de plus de 150 m², le recours à un architecte est une obligation. De plus, si votre logement est dans un immeuble, vous devrez avoir la permission du syndicat des copropriétaires pour la mise en route de votre chantier.

Dans le cas ou votre sous-sol, serait semi-enterré et qu’il aurait une vue vers l’extérieur, ce dernier aura l’obligation d’être déclaré. De plus, il faut savoir que, si votre étage souterrain bénéficie d’une hauteur d’au moins 1,80 m, ce dernier aura obligation de faire l’objet d’une déclaration, ce qui provoquera l’augmentation de vos taxes.

Pour bénéficier d’un peu de confort, il est judicieux de prévoir une bonne ventilation

Les rares entrées d’air d’un sous-sol ne sont d’ordinaire pas suffisamment efficaces pour l’évacuation de tous les polluants qui se trouvent dans l’air intérieur. Pour arriver à ce résultat sans mettre de l’air extérieur à la mauvaise température dans votre étage souterrain, la ventilation mécanique contrôlée est indispensable. Elle a pour rôle de contrôler l’élimination de l’air pollué et de faire rentrer de l’air frais.

La principale difficulté arrive lors de la pose des tuyaux d’évacuation qui doivent passer dans toutes les pièces de votre étage souterrain. Dans la mesure où n’auriez pas de place pour poser un faux plafond, voyez si vous pouvez de passer le réseau à l’intérieur des murs. Vous pouvez aussi dans la mesure du possible les installer à l’extérieur.

Aménager une cave en espace de vie

Le passage qui conduit au sous-sol doit être praticable et positionné pour simplifier l’aménagement d’un sous-sol

Le passage principal pour descendre au sous-sol est souvent rétréci. Dans l’optique où vous avez choisi d’aménager à la cave une pièce avec beaucoup de passage, celui-ci sera utilisé de manière quotidienne. Voilà pourquoi il faut qu’il soit facile d’accès. Le changement d’un escalier engage les travaux du plancher sur les deux étages pour créer une extension de la trémie. Pour mettre en place ce genre de chantier, il est recommandé de faire intervenir un bureau d’études qui définira une solution conforme.

Remédier aux éventuels problèmes d’humidité du projet d’aménagement

Généralement exposé aux remontées capillaires, souvent la cause de prolifération de champignons, un sous-sol doit être assaini pour être à même d’y créer un lieu exploitable. Dans le cas ou l’espace à aménager, se situe dans d’un bâtiment en copropriété, vous allez devoir agir en faisant des travaux par l’intérieur.

Vous avez différentes solutions :

  • Réaliser une couche de mortier imperméable conçu pour ce type d’application sur les murs et le sol.
  • Installation des plaques étanches par terre et sur les murs ainsi qu’une couche d’isolant.
  • Drainer le sol qui entoure la maison afin de dévier les infiltrations d’eau.
  • Faire une injection de résine anti-humidité dans l’épaisseur du mur.

De plus, votre pièce enterrée doit être parfaitement ventilée pour modifier régulièrement l’air environnant et évacuer l’humidité et éventuelles sources de pollution. Une ventilation mécanique contrôlée à simple ou double flux est exactement ce qu’il faut, mais sachez que celle-ci nécessite de cacher des gaines. Dans l’optique où vous disposez d’un espace réduit, une ventilation par simple entrée d’air soufflante fera l’affaire.

Pour votre décoration, créez un sentiment d’espace

Pour donner un sentiment d’espace à votre niveau inférieur, choisissez des tons clairs sur les parois et évitez de surcharger la pièce. Choisissez des placards encastrés sur le mur entier. Vous aurez alors un effet de volume accentué. Vous pouvez aussi installer des miroirs lors de la restauration des murs pour apporter une impression de grandeur.

  • Gricol Etagère de Douche d'angle sans Perçage en Aluminium Aéronautique avec 2 Crochets pour Douche Support Antirouille Auto-adhésif pour Articles de Salle de Bains 2 Pièces (Noir)
    LÉGER ET RÉSISTANT - Etagère en aluminium 6063 de haute qualité avec une finition raffinée, imperméable, antirouille et anticorrosion, garantissant une résistance et une longévité exceptionnelles. AUCUNE INSTALLATION DE PERÇAGE - Vous pouvez facilement monter cette étagère sur le mur en auto-adhésive, sans endommager le mur. (Nous avons également fourni le kit de matériel pour le forage si vous souhaitez installer sur un mur irrégulier.) CHARGE MAXIMUM - Chaque étagère de douche peut facilement contenir 2 bouteilles de shampoing, 2 bouteilles de gel douche, du savon et d'autres articles de bain. Il peut charger jusqu'à 10 kg. FACILE A ENLEVER - Si vous devez ajuster la position d’installation, utilisez un sèche-cheveux pour souffler l’autocollant pendant environ 30 secondes. Vous pourrez ensuite le retirer et le remplacer ailleurs. Remarque: les adhésifs ne sont pas réutilisables. UTILISATION LARGE - Étagère de douche élégante avec 2 crochets, convenant à la fois à la salle de bain, aux toilettes, à la buanderie et à la cuisine où un placard soigné est nécessaire.
  • Lot de 2 étagères d'angle de Salle de Bain avec Autocollant adhésif en Acier Inoxydable antirouille pour Accessoires de Cuisine et de Salle de Bain - Comprend 4 Autocollants adhésifs (Noir)
    ✅ Pratique à utiliser : livré avec 2 étagères, notre étagère d'angle de douche est parfaite pour une utilisation dans la salle de bain et la cuisine. Il peut stocker savon, shampooing, nettoyant pour le visage, lotion, brosses et ainsi de suite. Également bon pour les pots à épices, canettes, bouteilles et plus encore, économisant beaucoup d'espace. ✅Pratique à utiliser: Livré avec 2 étagères, notre organisateur de caddie d'étagère de douche d'angle est parfait pour la salle de bain et la cuisine. Il peut stocker du savon, du shampoing, du nettoyant pour le visage, de la lotion, des pinceaux, etc. Convient également pour les pots d'épices, les canettes, les bouteilles et plus encore, ce qui permet d'économiser beaucoup d'espace. ✅Comment installer: Notre panier de douche est facile à installer. Nettoyez d'abord le mur et assurez-vous de l'endroit que vous souhaitez installer. Marquez ensuite un endroit qui colle l'autocollant de crochet. Le troisième colle fermement l'autocollant du crochet selon la marque. Accrochez l'étagère. REMARQUE: attendez un peu pour y mettre des objets lourds, poids abordable: 5 kg (11 lb) ✅Rustproof: Fabriqué en acier inoxydable, le support de stockage ne rouille jamais. Avec un design creux moderne, il peut être ventilé et drainé. Pas besoin de s'inquiéter de l'eau courante sur l'étagère. ✅Ce que vous obtenez: 2 x étagères de salle de bain à étagère murale Lanboo, 4 x adhésifs, garantie de 12 mois sans souci
  • SNAP UP SHELF L'étagère d'angles idéale pour la salle de bain - Vu à la Télé
    Pas besoin de percer Aussi simple et rapide à monter qu'à démonter, sans aucun outil Trous d'évacuation pour éviter la stagnation de l'eau 2 trous de rangement et 2 crochets pour suspendre les accessoires Design esthétique pour convenir à toutes les pièces de la maison
  • Twinkle Porte Serviettes Salle de Bains, Noir Barres Porte Serviettes Mural Adhesif pour Douche et Cuisine, Étanche Barres Porte avec Crochet ZDXR8 (70cm, Three Bars)
    * Design élégant: ce porte-serviettes salle de bain amélioré est conçu pour économiser de l'espace. La conception en couches à 3 couches vous permet de tirer le meilleur parti de votre espace limité. Pour maximiser les économies d'espace. * Robuste et pratique: ce porte-serviettes salle de bains est idéal dans les salles de bains pour suspendre des serviettes, des vêtements, etc. pour les cuisines, vous pouvez suspendre des ustensiles de cuisine, des torchons; il peut également être utilisé dans les coiffeurs, il peut être installé au mur, ce qui permet d'économiser beaucoup d'espace. * Facile à installer: Deux méthodes d'installation: perçage / pas de perçage.Il est facile à installer et n'endommage pas le mur en l'installant sans perforation. * Multifonctionnel et pratique: ① Ce porte-serviettes salle de bain noir peut accrocher plus de serviettes. Aérez et séchez rapidement. Évitez d'empiler les serviettes pour produire de la moisissure. ②C'est toujours une étagère à chaussures. Vous pouvez ranger vos pantoufles supplémentaires pour rendre votre salle de bain plus propre. C'est incroyable! * Aluminium de haute qualité: fabriqué en alliage d’aluminium, léger et résistant à la corrosion, sa durée de vie est plus longue.
  • Mondeer - Meuble Colonne de Salle de Bain - Moderne, Bois, 1 Porte Brillante, 5 Étagères, 172H x 30L x 24P cm, Blanc
    [Design Brillant] - 1 porte au design brillant, avec des plaques en 15mm, il est solide et belle. Convient à toutes sortes de décoration de salle de bain. [Résistant dans le temps]- La surface utilise un procédé sans peinture pour résistant à l'usure et imperméable, facile à nettoyer. Il y a un kit anti-basculement est inclus, plus sûr et plus pratique. [Espace suffisant] - Meuble Colonne de Salle de Bain avec 3 étagères et 1 portes qui offre un grand espace suffisant pour le rangement de vos accessoires quotidiens dans la salle de bain tout en prenant très peu de place. [Dimension pratique] - 30 x 24 x 172cm (LxPxH) de taille globale. Équipé les coussinets, ce meuble peut être mieux protégé de l'humidité. [Facile à installer] - L'installation est simple, vous faisant gagner du temps et des efforts. Veuillez retirer le film anti-rayures sur la surface brillante APRÈS l'installation terminée. (Remarque: Nous sommes désolés de ne pas pouvoir livrer à la Corse, aux Montagnes, aux Iles, aux DOM et TOM.)
error: Contenu protéger
%d blogueurs aiment cette page :